Contrato manutenção predial

Programas e Contratos de Manutenção – ETA Engenharia

Dados da Empresa

- Empresa Constituída desde 1993

- Especializada em Projetos e Instalações Elétricas , Hidráulicas e Sist. Incêndio

- Contratos de Manutenção

- Trabalhando com Diversos Mercados e Segmentos :

- Hospitais

- Empresas de Saúde

- Supermercados ( Pequeno / Médio e Grande Porte )

- Galpões Industriais e Comerciais

- Shopping Centers

- Teatros e Casas de Espetáculo

- Edifícios Comerciais

- Indústrias

- Escolas e Estabelecimentos de Ensino

- Agencias de Banco

COMO ATUAMOS

Utilizamos as melhores práticas do mercado, para garantir que os nossos serviços e atividades em Manutenção, cumpram todos os requisitos de qualidade ISO 9000 2008. Adotamos os controles e as técnicas de PMI, para gerenciamento de todo o nosso Projeto de Manutenção, assim como o Canvas para definir as melhores estratégias de trabalho.

A ETA procura aperfeiçoar continuamente sua metodologia de gerenciamento de projetos e atividades, a partir dos Lessons Learned, em seus contratos e serviços de Manutenção, o que nos permite, mitigar riscos e ampliar a satisfação dos nossos clientes.

Temos nossas Equipes próprias, sempre prontas, para atender os clientes, medindo o grau de satisfação de nossos serviços por meio de pesquisas junto aos usuários e clientes, garantindo assim uma constante melhoria contínua de nossos Serviços.

Atuamos com o PMOC (Programa de Manutenção, Operação e Controle)

Contratos de Manutenção

NOSSOS SERVIÇOS

CONTAMOS COM TODOS OS EQUIPAMENTOS, E PESSOAL ESPECIALIZADO, PARA MANUTENÇÃO DE SUAS INSTALAÇÕES.

Quem contrata a ETA Serviços de Manutenção, tem o renomado corpo de engenharia e projetos da ETA Engenharia, onde estaremos à disposição de nossos clientes para realizar:

• Análises de consumos de utilidades;

• Estudos e Projetos de Engenharia;

• Busca das melhores soluções para uma maior eficiência dos sistemas técnicos;

• Equipamentos e ferramental especializado para a manutenção e operação da edificação.

• Gerenciamento de equipes fixas especializado para a manutenção e operação da edificação nas áreas de Instalações Elétricas, Hidráulicas, Ar Condicionado , Sistemas de Incêndio e reparos civis.

Modelos de contrato

•MANUTENÇAO VOLANTE

•MANUTENÇÃO PREVENTIVA

•MANUTENÇÃO PREDITIVA

•MANUTENÇÃO CORRETIVA

Manutenção volante

A Manutenção Volante é uma modalidade de manutenção móvel, que visa atender clientes, que possuam várias unidades prediais distribuídas por uma determinada região e que, pelo nível de complexidade técnica e de operação das suas instalações, não justificam a existência de equipes fixas.

Manutenção Preventiva

A manutenção preventiva é baseada na estatística CTMF (Curva de Tempo Médio para Falha), que programa reparos ou recondicionamentos de máquinas, equipamentos e sistemas, que estima a possibilidade de falha tanto no momento seguinte ao início do funcionamento, que podem ocorrer devido a falhas na instalação, ou ainda após um longo período de utilização dos equipamentos.

Os programas de manutenção preventiva podem ser simples (resumidos a lubrificações e ajustes menores) ou mais abrangentes, com a programação de reparos, lubrificação, ajustes e recondicionamentos de máquinas para todos os equipamentos críticos de uma unidade predial ou industrial.

Manutenção Preditiva

A manutenção preditiva é um processo, que usa a condição operacional real de equipamentos e sistemas, para otimizar a operação total. Trata-se de um meio de melhorar a produtividade, a qualidade do produto, o lucro e a efetividade global, principalmente, em plantas industriais de manufatura e de produção.

O monitoramento regular da condição mecânica real, o rendimento operacional e outros indicadores, fornecem os dados necessários para assegurar o intervalo máximo entre os reparos e minimizar o número e os custos de paradas não-programadas ocasionadas por falhas.

Alguns objetivos da Manutenção Preditiva:

• determinar, antecipadamente, a necessidade de serviços de manutenção

• eliminar desmontagens desnecessárias para inspeção

• aumentar o tempo de disponibilidade dos equipamentos

• reduzir o trabalho de emergência não planejado

• aproveitar a vida útil total dos componentes e de um equipamento

• aumentar o grau de confiança no desempenho de um equipamento ou linha de produção;

Manutenção Corretiva

Este tipo de manutenção é um processo mais simples e com a atuação direta. Somente é acionado, quando algum equipamento ou sistema quebra ou falha.

A gestão da manutenção corretiva não investe em manutenção preventiva ou preditiva, até o momento que um equipamento ou sistema falhe.

A manutenção corretiva é uma técnica de causa e efeito, e na maioria das vezes, é o método mais caro de gerenciamento da manutenção, pois em muitos casos envolvem custos com estoques de peças sobressalentes, altos custos de trabalho extra e elevado tempo de paralisação ou disponibilidade de uma unidade predial.

Esta paralisação pode gerar alto impacto no desempenho econômico de uma empresa, por conta de paralizações inesperadas.

• Equipes especializadas

• Atendimento emergencial 24 horas

• Acesso a fornecedores de confiança, parceiros especialistas homologados nas áreas de elétrica, hidráulica, automação, ar condicionado